【建売住宅】平屋の4LDKが松前町昌農内に！岡田小学校がすぐ近くの好立地！

2023.09.27建売住宅

お子様連れに人気の「岡田地区」、

注文住宅仕様の新築戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント！

■閑静な住宅街ですが、エミフルまで車で7分の立地！

■あこがれの平屋！！若い世代からも今注目されています！

■浴室乾燥機付き、ハイブリット窓採用などの設備面も◎

１・物件の概要

今回ご紹介するのは、松前町昌農内に立地する新築戸建。土地面積165.68㎡（約50.11坪）・延床面積77.84㎡（約23.54坪）／2,890万円で販売しております。本物件は松前町道に面しており、縦列駐車も並列駐車も可能な駐車場のため解放感もあり、お庭が広いのが特徴。延床面積は77.84㎡、LDK14帖の居室、4.5帖の和室とウォークインクローゼット等の充実の収納を含む、4LDKで、ゆとりのある造りとなっています。キッチンにはTOTOさんのシステムキッチンを採用し、浴室は乾燥機完備となっており、設備面も充実。また、注文住宅の方からの要望が多い、部屋干し設備の搭載やニッチ付き等「家事する方にちょっと便利」な住宅となっております。リビングの天井は平屋でも建物の高さを感じることができるデザイン性のある天井に。玄関入ってすぐには快適な手洗い器を設置しております。平屋ですが、部屋数も4LDKですので、子育て世代の方や金額の関係で平屋建築を諦めた方にも是非検討していただきたい間取りと立地となっております。

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2・間取り

3・周辺環境

「前面道路」松前町道

「最寄りコンビニ」徒歩8分（約600ｍ）

「松前町立岡田小学校」徒歩3分（約190ｍ）

「松前町立岡田中学校」徒歩6分（約450ｍ）

4・物件詳細

物件種別	未入居戸建
価格	2,890万円
間取り	4LDK
所在地	愛媛県松前町昌農内626-3
交通	伊予鉄道郡中線岡田駅より徒歩10分
土地面積	165.68㎡ (50.11坪)
延床面積	77.84㎡ (23.54坪)
築年数	2022年10月完成予定
土地権利	所有権
接道状況	東側約3.3ｍ

建ぺい率	70%
容種率	200%
構造	木造
用途地域	市街化調整区域
現状	完成済
引渡時期	相談
施設負担金	水道負担金・境界ブロック費用・浄化槽費用
取引態様	売主
備考	建築確認番号：第2022建確-0473号